1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
石巻市
--万円/㎡
前年比--
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グランドステージ石巻中央
宮城県石巻市穀町
仙石線 / 石巻駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
920万円
11.4万円/㎡
668
836
1,003
1,171
AI査定結果
推定相場価格
920万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
836万円〜1,003万円
10.3万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドステージ石巻中央
950万円（11.7万円/㎡）/ 2階 / 81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は10.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 950万円 | 11.7万円 | 2階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 840万円 | 13.0万円 | 14階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 600万円 | 8.8万円 | 4階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 470万円 | 8.1万円 | 8階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランドステージ石巻中央 石巻市穀町 | 石巻駅5分 | 950万円 | 11.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンチェリーリバーサイド 石巻市水押三丁目 | 石巻駅25分 | 685万円 | 9.6万円 | 71.04㎡ | 4DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/09 | ミヤギマンション上野 石巻市大街道東一丁目 | 陸前山下駅15分 | 610万円 | 9.6万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンチェリー駅前通 石巻市南中里一丁目 | 石巻駅10分 | 620万円 | 10.1万円 | 61.16㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、石巻市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は石巻市の平均と比較してNaN%割安です。